지식산업센터의 가장 중요한 것은 대기업을 중심으로 들어서는
계열사 및 하청업체의 수요가 가장 중요하다.
그렇기때문에 삼성, 현대, 두산중공업이 밀집되어있는 서천지구가 
지식산업센터에서 가장 좋은 입지라고 볼 수 있다.